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Bürostandort Osnabrück mit Rekordhoch

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Die WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH hat den Büromarktbericht Osnabrück 2012 vorgelegt. Das Rekordergebnis von 35.700 Quadratmeter Flächenumsatz überraschte die Marktkenner kaum. Viele sehen sogar weiteres Steigerungspotenzial. Noch nie waren am Bürostandort Osnabrück so viele Objekte in Planung und im Bau.

Die gestiegene Nachfrage für Flächen im gehobenen Qualitätssegment bei Flächengrößen zwischen 100 Quadratmeter bis 300 Quadratmeter sorgte für das stärkste Umsatzplus. Dazu kamen Vermietungen, die bislang in Osnabrück nur vereinzelt vorgekommen sind und jenseits der 1.500 Quadratmeter lagen. Wachsende und umzugswillige Unternehmen stammen oftmals aus wissens- und technologieintensiven Wirtschaftszweigen. Insbesondere Unternehmens-, Rechts- und Steuerberatungen sowie IT-Dienstleistungsunternehmen steigerten ihre Nachfrage. Makler und Projektentwickler sehen besonderen Bedarf an Flächen, die zur Vermietung an Ärzte in Gemeinschaftspraxen geeigneten sind.

Die Leerstandsquote sank im dritten Jahr in Folge auf 3,8 Prozent Dementsprechend zogen auch die Mietpreise über alle Segmente hinweg um 3 Prozent leicht an. Mit einem Flächenneuzugang von 11.300 Quadratmeter ist auch in dieser Kategorie einer der höchsten Werte seit dem Beginn der Erhebungen im Osnabrücker Büromarkt erreicht worden. Für Neubauprojekte kann in Osnabrück traditionell schnell eine gute Vorvermietung realisiert werden - so auch im Jahr 2011. Neubauten machen dabei mit einem Anteil von 80 Prozent am Flächenneuzugang den größten Teil aus.

Der Büromarktbericht 2012 stellt neben den rein statistischen Kenngrößen auch die interessantesten neuen Projektentwicklungen am Standort vor. Hierbei spielen sowohl zwei echte Vorzeigeprojekte auf den Konversionsflächen, als auch drei hervorragende Entwicklungen in der City eine wichtige Rolle.

Der Osnabrücker Büromarktbericht 2012 ist online unter www.wfo.de abrufbar.


Für Rückfragen:

WFO Wirtschaftsförderung Osnabrück GmbH
Heiner Steinbrink
Natruper-Tor-Wall 2a
49076 Osnabrück
Tel. 0541 331 4015
E-Mail: steinbrink@wfo.de

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